Betrieb / Nebenkosten

  • CO₂-Neutralität

  • LED-Technik

  • Speicherung von Niederschlagswasser /
    Wasserrückhaltung

  • Bepflanzungskonzept mit reduziertem
    Pflegeaufwand

  • Energieoptimierte Beheizung / Kühlung

  • Photovoltaikanlage zur Deckung des Grundstrombedarfs des Heiz- / Kühlsystems

Aufenthaltsqualität

  • Viele Rückzugsorte (Lauben, Pergolen)

  • Abwechslungsreiches Arbeitsumfeld

  • Arbeiten im Freien: Workstations auf den
    Terrassen (Pavillions) 

  • Kommunikationsfördernde Begegnungsflächen
    (Caféteria, Innenhöfe, Balkone) 

  • Teamfördernde Freizeitflächen (Playground)

  • Inklusion durch Barrierefreiheit im Gebäude

Ausstattung

  •  Biophiles Design

  •  Repräsentative Klinkerfassade

  •  Dimmbare Beleuchtung mit Tageslichtautomatik

  •  Individuelle Nutzereingriffsmöglichkeiten
    (z.B. Sonnenschutz, Raumtemperatur)

  •  Moderne Mobilitätsinfrastruktur 

    (E-Ladestationen, Fahrradgarage)

  •  Raumhöhen Regelgeschoss: 3,00 m (i. L.)

Gesundheit

  • Durchdachtes Hygienekonzept (Luftreinigung und cleane Oberflächen)  

  • Thermisch behagliches Raumklima

  • Gute Innenraumluftqualität

  • Gute Raumakustik und visueller Komfort

  • Naturnahes Arbeiten in den Dachgärten

  • Optimierung des Kleinklimas durch intensive Begrünung

  •  Immissions- und Schallschutz 

    (minimierter Lärmeintrag von außen)

  • Outdoor-Fitness-Bereich

Nachhaltigkeit

  • CO₂-Neutralität

  • Verwendung umweltfreundlicher
    Materialien

  • Einsatz verantwortungsbewusst gewonnener 

    Rohstoffe

  • Rückbau- und Recyclingfähigkeit am
    Nutzungsende

  • Reduzierung des Trinkwasserbedarfs

  • Reduzierung des Bodenversiegelungsgrades

  • Förderung der Biodiversität